市区不动产统一登记利企便民举措及深化改革情况新聞發布會

  • 時間:2019-12-18 17:12:28
  • 來源:市自然資源和規劃局
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時間:2019年12月18日16:00

地點:亚洲彩票网址發布新聞發布廳

主持人:市自然資源和規劃局党组成员、副局长于广浒

发布人:市自然資源和規劃局党组书记、局长孔令泰,市自然資源和規劃局确权处副处长王小玲

發布議題:介紹市區不動産統一登記利企便民舉措及深化不動産交易登記改革情況

于廣浒:各位新聞界的朋友、各位領導、同志們:

大家下午好!欢迎参加市自然資源和規劃局新聞發布會。为深化“放管服”改革,坚持“以人民为中心”的发展思想,贯彻落实“高质发展、后发先至”战略部署,我局在全系统内开展“云证达”不动产登记服务品牌创建工作,全面提升我市不动产登记为民服务水平。2019年,为持续优化营商环境,市委市政府高瞻远瞩、果断决策,高位推进我市市区不动产交易登记职责整合工作。7月10日,市委编办印发《关于进一步明确市区商品房和存量房交易管理职责的通知》,明确提出将不动产房屋交易职责由市住房和城乡建设局划归市自然資源和規劃局,并由我局承建不动产交易登记一体化系统建设,实现不动产交易登记“一网通办”。为加快推进市区不动产交易登记职责整合,我局积极筹划、主动作为,并于11月8日将一体化系统上线试运行。为回应社会关切,便于社会公众更加了解市区不动产统一登记利企便民举措及深化不动产交易登记改革情况,今天我们召开新聞發布會,向媒体和公众全面介绍相关情况。

出席本场新聞發布會并在发布台就座的有:市自然資源和規劃局党组书记、局长孔令泰,市自然資源和規劃局确权处副处长王小玲,我是市自然資源和規劃局党组成员、副局长于广浒,今天由我来主持这场新聞發布會。

参加本场新聞發布會的新闻媒体有:连云港日报、连云港电视台、连云港发布等新闻单位记者。

本场新聞發布會共有两项议程:一是请市自然資源和規劃局党组书记、局长孔令泰作新闻发布;二是回答记者朋友们的提问。

首先,进行第一项议程,请市自然資源和規劃局党组书记、局长孔令泰同志对《市区不动产统一登记利企便民举措及深化改革情况》作新闻发布。

孔令泰:尊敬的各位新聞媒體朋友,大家好!亚洲彩票网址市不動産自2016年實施統一登記以來,以“全心全意爲人民服務”爲宗旨,以“雲證達”不動産服務品牌創建爲抓手,開拓創新,不斷深化登記覆蓋“全域雲”、便民舉措“七彩雲”、登記速度“筋鬥雲”、廉政建設“潔白雲”的內涵,奮力爭先,多項工作走在了全省甚至全國前列,先後榮獲黨員先鋒崗、巾帼文明崗、青年文明號、全國百佳不動産登記便民利民示範窗口創建公示單位等稱號,得到社會各界的好評。市區不動産已實現交易登記事項“一網通辦”,除複雜類以外的登記業務均實現3個工作日辦結,不動産辦證時間比法定時間壓縮70%以上。截止2019年11月,市區不動産登記中心共受理登記業務67萬件,制作、發放《不動産權證書》近19萬本、《不動産登記證明》20余萬本,受理不動産登記查詢近18萬次。

爲進一步深化“放管服”改革,優化營商環境,今年7月,市委、市政府做出市區房産交易登記職能整合的改革部署,我局迅速貫徹落實,科學優化流程配置,減少審核環節,加快建設不動産交易登記一體化系統,充分釋放改革紅利,積極推動全市高質發展。

一、多措並舉,全面提升社會滿意度和獲得感

一是便民形式更加多樣化。在全省率先打造了以“移動服務車”爲載體的移動服務平台,爲新開盤小區提供集中辦件服務,爲老弱病殘孕等特殊群體上門服務,走進社區提供不動産咨詢服務。先後推出了電子領證核驗追蹤系統、微信支付寶等多種繳費方式、推行使用電子證書、推出“雲證達”手機APP,聯通“我的亚洲彩票网址”APP,打造“24小時不打烊”自助服務區等多項便民服務舉措,使得辦事群衆足不出戶便可以享受到方便、快捷、優質的不動産登記服務。

二是利企舉措更加精准。先後開設實體經濟企業專櫃、中小企業應急轉貸專項窗口、拆遷注銷專項窗口,建立企業電子證照庫,啓動保障重大項目快捷辦理機制、容缺辦理機制以及專項延時延伸機制,爲各類重點民生工程、“一帶一路”交彙點建設以及沿海開發等重大項目提供精准的一條龍服務。

三是辦證時間不斷縮短。持續優化流程,推動五次大提速,從最初的15個工作日辦結,到現在的查封、注銷、公告等業務即辦即結,常規業務實現3個工作日辦結(除集團報件、繼承、公證等大批量、複雜登記事項外),跑出港城不動産登記新速度。

四是服務費用有效減免。通過政府購買公共服務方式,爲辦事群衆提供免費公證服務;對小微企業申請不動産登記免收登記費;並推出了房産證免費換發不動産權證、免費複印服務。這些減免措施,讓企業群衆感受到實惠,享受到政務改革的紅利。

二、開拓創新,充分釋放不動産一體化改革紅利

今年7月,市委、市政府高瞻遠矚、果斷決策,高位推進市區不動産交易登記職責整合工作。我局就進一步深化不動産交易登記領域的“放管服”改革,以不動産交易登記一體化系統建設爲載體,切實將市委市政府的部署落到實處。

一是加强系统建设。用时二个月,完成新建从业主体管理、新建商品房网签备案、存量房网签备案、银行申请服务等4个子系统的开发建设,对登记机构、开发企业、中介机构等人员进行多轮系统操作培训。二是促进信息共享。多层级、多轮次对接住建、税务、银行,以及中介、开发企业等相关部门和单位,实现互联互通、共享共赢。三是完善基础数据。完成30万条存量房网签数据解析,3万余条多重产权数据修正,补充楼盘表信息1.6万余幢,集中预绘、补绘存量房房屋分户图6.7万张,夯实系统运行的基础。四是推行不见面审批。以“互联网+不动产”信息化创新为引领,市自然資源和規劃局官网提供网上预约、网上进度查询、网上缴费、网上咨询等功能,实现不动产权属证明“在家办、零跑腿”,银行端可完成抵押申请书打印、抵押数据推送共享、抵押权注销预审等工作,实现群众办事“最多跑一次”。截止2019年11月,网上办理约2400件。

三、全心全意,認真解決不動産曆史遺留問題

針對分散登記時形成的各類曆史遺留問題,本著“尊重曆史、注重現實”的原則,以維護群衆合法權益爲出發點,全面梳理各類遺留問題,堅持曆史問題集體會商,個別問題一事一議,特殊情況特事特辦,積極穩妥化解了一大批曆史遺留問題。一是設置綠色通道。不動産登記中心安排專人負責,建立專項綠色通道,設置“中小微企業曆史遺留問題辦證窗口”,對滿足登記條件的企業特事特辦,一路綠燈,得到了企業的一致好評。二是制定不動産登記會審制度,解決部分久拖不決疑難問題。根據《不動産登記操作規範》制定會審制度,專題研究決定不動産登記中的重大疑難事項,共同會商不動産登記申請中遇到的新情況、新問題。三是加快推進房地産領域曆史遺留問題處置工作。開展全市開發問題樓盤梳理工作,建立工作台賬,逐一銷號。目前已經解決博大新城等9個問題樓盤,爲9000余名業主辦理了不動産登記,解決了一大批群衆無法辦證、子女無法上學的問題,有效地保障了業主合法權益。

11月8日起,市區不動産交易登記一體化系統已試運行一個多月,總體上平穩有序,采取新舊系統過渡期並行、杜絕增量、消化存量的方式安全高效地辦理房産交易登記,但在數據融合共享、部門協同等方面還需要進一步完善提高。下一步,我局將繼續秉持爲民服務的初心,將改革進行到底。堅持問題導向,加大與相關部門的對接協調;繼續豐富“一窗受理”內涵,提升服務質效,切實做好市區不動産交易登記一體化提速增效工作,使各項利企便民舉措加快落到實處,爲港城社會經濟高質發展提供更優質、更高效、更貼心的不動産服務。

我就介紹到這裏。謝謝大家!

于廣浒:謝謝!下面進行第二項議程,請記者朋友們就關心的問題提問。

記者:實施不動産登記交易一體化辦理能給百姓帶來什麽便利,目前已進展到什麽程度?

孔令泰:實施不動産登記交易一體化辦理,是繼續深化“放管服”改革、營造優良營商環境的重要舉措,是從源頭上解決不動産交易登記“兩張皮”現象的根本措施,是推進不動産交易登記提質增效的制度保證。實施不動産登記交易一體化辦理後,將實現窗口減少了、時間縮短了、環節減少了、提交材料少了,同時還可以提升信息共享能力、提升集成服務能力、提升網上辦理能力、提升部門協同能力,讓企業群衆辦事更方便、更快捷。

11月8日,市區不動産登記交易登記一體化平台已開始試運行,存量房轉移、金融機構抵押權注銷等業務已實現平穩過渡。下一步,我局將加強協調和推進力度,積極對接市住建局,盡快上線運行新建商品房相關業務,實現全業務一體化辦理。

記者:能不能爲大家介紹一下什麽是“不動産電子證明”?

王小玲:爲進一步深化政務服務“一次辦結”改革,根據《國務院關于在線政務服務的若幹規定》、《國務院辦公廳關于壓縮不動産登記辦理時間的通知有關精神》,我市積極推進“互聯網+不動産登記”工作,推廣使用電子證書,市區也是全省第一家地級市層面正式啓用不動産登記電子證書。

電子證書就是將記載在證書上的內容以電子證照形式展示出來,不動産登記電子證書記載的事項與不動産登記簿一致,加蓋電子印章的不動産登記電子證明與紙質證明具有同等法律效力。除法律、法規另有規定外,加蓋電子印章的不動産登記電子證明可以作爲辦理政務服務事項的依據。

記者:“不動産抵押權注銷登記”不見面辦理對老百姓有什麽好處?

王小玲:首先簡化流程,實現“一站式”服務,企業和群衆不需要在銀行和登記機構之間來回奔波。不動産交易登記一體化平台上線後,抵押權注銷登記無需赴窗口辦理,金融機構通過不動産交易登記一體化平台上傳數據後5分鍾內即可辦結。

于广浒:因时间关系,今天的记者提问就到这里。同志们,不动产登记关乎广大企业群众,我局将继续秉持为民服务的初心,用“特别能战斗、永远不服输”的孙悟空精神继续推进“云证达”不动产登记品牌创建工作,全方位优化营商环境,提升服务能力和水平,优化服务质量和效率,提高企业和群众的获得感和满意度,全面推进不动产登记提质增效,将“云证达”建成真正顺畅高效的不动产登记“港城模式”服务品牌。希望记者朋友们广泛宣传,并予以监督,我们也将为提高不动产登记服务能力而不懈努力。本次新聞發布會就开到这里,谢谢大家。


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